Организация сдает в аренду самозанятому нежилое помещение: нужно ли пробивать чек ККТ за возмещение расходов на коммунальные услуги?
Добрый день! Коллеги прошу помощи, впервые в своей практике столкнулась со следующей ситуацией :заключили договоров аренды нежилого помещения и договор возмещения расходов по оплате коммунальных услуг с самозантым. Самозанятый платит через сбербанк онлайн на расчётный счёт организации. По договоров аренды нежилого помещения все понятно как только деньги приходят на расчётный счёт пробиваем чек по онлайн кассе, а вот с возмещением коммунальных услуг не ясно, нужно ли пробивать оплату по онлайн кассе или нет? По логике это же не доход это компенсация. Прошу помочь разобраться в этом вопросе.
Comments
-
Здравствуйте!Цитата: а вот с возмещением коммунальных услуг не ясно, нужно ли пробивать оплату по онлайн кассе или нет? По логике это же не доход это компенсация.Если рассуждать подобным образом, то и из сумм доходов, полученных от продажи товара, нужно вычесть покупную стоимость товаров и заявить, что покупатель всего лишь возместил затраты на приобретение товара.
Полученные в рамках договора аренды от арендатора коммунальные платежи включаются в базу для исчисления доходов при УСН, как бы ни были они прописаны в договоре аренды. Как только не изгаляются арендодатели, чтобы не признать доход. Некоторые налогоплательщики в договоре применяют словосочетание "компенсация коммунальных платежей", но это не введет налоговиков в заблуждение. Кто-то платит напрямую ресурсоснабжающим организациям, но и это не спасает. Коммуналка - это доход, полученный от сдачи помещения в аренду.
Мнение налоговиков и Минфина стабильное, например, Письмо Минфина от 25.12.17 № 03-11-11/86266, и оно находит подтверждение в судах вплоть до ВАС РФ и ВС РФ.
